2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
40.2万円/㎡
前年比-9.2%
札幌市中央区
52.2万円/㎡
前年比-12.5%
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クリーンリバーフィネス大通公園東
北海道札幌市中央区北一条東三丁目
札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩3分
2008年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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10階 / 93.82㎡の場合
相場
5,197万円
55.4万円/㎡
3,395
4,596
5,798
7,000
AI査定結果
推定相場価格
5,197万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,596万円〜5,798万円
49.0万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
クリーンリバーフィネス大通公園東
5,780万円（61.6万円/㎡）/ 10階 / 93.82㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は48.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 5,780万円 | 61.6万円 | 10階 | 93.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/25 | 4,480万円 | 64.1万円 | 1階 | 69.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/24 | 4,480万円 | 64.1万円 | 10階 | 69.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/15 | 5,200万円 | 55.4万円 | 9階 | 93.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/15 | 4,180万円 | 52.9万円 | 5階 | 79.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,750万円 | 39.3万円 | 9階 | 69.9㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/08 | 2,890万円 | 41.3万円 | 9階 | 69.9㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/09 | 2,950万円 | 42.2万円 | 9階 | 69.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 4,280万円 | 54.2万円 | 5階 | 79.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,760万円 | 40.1万円 | 9階 | 93.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 6,710万円 | 41.0万円 | 9階 | 163.72㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/01 | 6,800万円 | 41.5万円 | 9階 | 163.72㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/23 | 3,810万円 | 40.6万円 | 9階 | 93.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,990万円 | 42.8万円 | 9階 | 69.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 6,980万円 | 42.6万円 | 9階 | 163.72㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/24 | 3,370万円 | 42.6万円 | 12階 | 79.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,690万円 | 50.5万円 | 9階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 3,980万円 | 54.5万円 | 9階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例46件の平均平米単価は56.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | クリーンリバーフィネス大通公園東 札幌市中央区北一条東三丁目 | バスセンター前駅3分 | 5,780万円 | 61.6万円 | 93.82㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/26 | カルム宮の森ハウス 札幌市中央区宮の森二条十一丁目 | 西２８丁目駅17分 | 5,480万円 | 50.2万円 | 109.18㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/13 | グランリビオ宮の森 札幌市中央区宮の森一条三丁目 | 西２８丁目駅6分 | 5,780万円 | 60.5万円 | 95.48㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2023/06/05 | D’Restia北円山イーストステージ 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅5分 | 3,980万円 | 46.9万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/26 | パークホームズ宮の森ヒルテラス 札幌市中央区宮の森一条八丁目 | 円山公園駅8分 | 4,480万円 | 50.5万円 | 88.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブランズ円山北 札幌市中央区北六条西二十五丁目 | 丁目」駅6分 | 4,500万円 | 48.2万円 | 93.4㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/29 | パークホームズ西28丁目駅前 札幌市中央区北四条西二十六丁目 | 円山公園駅2分 | 4,880万円 | 49.1万円 | 99.46㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/30 | エクセルシオール円山 札幌市中央区北四条西二十五丁目 | 円山公園駅9分 | 4,880万円 | 53.9万円 | 90.52㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラピス円山外苑 札幌市中央区北一条西二十八丁目 | 円山公園駅5分 | 6,380万円 | 60.6万円 | 105.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/23 | シティハウス円山北3条 札幌市中央区北三条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 6,480万円 | 61.2万円 | 105.95㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/27 | アルス円山北4条 札幌市中央区北四条西二十四丁目 | 西２８丁目駅6分 | 4,280万円 | 51.1万円 | 83.69㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/27 | アルス円山北四条 札幌市中央区北四条西二十四丁目 | 円山公園駅9分 | 4,280万円 | 51.1万円 | 83.69㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園ウエスト 札幌市中央区北十二条西十五丁目 | 桑園駅4分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/22 | ブランズ円山公園 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅4分 | 5,290万円 | 68.4万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/27 | パークホームズ円山 札幌市中央区北三条西二十四丁目 | 円山公園駅7分 | 4,890万円 | 63.7万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/18 | ブランズ円山鳥居前 札幌市中央区北一条西二十六丁目 | 円山公園駅7分 | 7,280万円 | 69.9万円 | 104.22㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/03 | ブランズ札幌桑園駅前ウエスト 札幌市中央区北十条西十五丁目 | 桑園駅2分 | 6,290万円 | 60.3万円 | 104.39㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/20 | 札幌桑園ミッドテラスアーバンサイド 札幌市中央区北九条西十五丁目 | 桑園駅4分 | 6,380万円 | 60.7万円 | 105.05㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 114戸 | RC |
| 2023/09/13 | シティハウス円山外苑前 札幌市中央区南二条西二十八丁目 | 円山公園駅5分 | 5,980万円 | 56.9万円 | 105.15㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園中央 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅3分 | 4,470万円 | 51.2万円 | 87.31㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/22 | クリーンリバーフィネス桑園駅前通 札幌市中央区北七条西十五丁目 | 桑園駅6分 | 4,380万円 | 52.0万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/19 | アルス円山公園サウスプロムナード 札幌市中央区南三条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 5,980万円 | 72.6万円 | 82.36㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/20 | ライオンズ円山公園プレミアーク 札幌市中央区南三条西二十六丁目 | 円山公園駅3分 | 6,780万円 | 67.6万円 | 100.28㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/19 | シティハウス円山北1条 札幌市中央区北一条西二十丁目 | 円山公園駅4分 | 4,630万円 | 56.9万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション知事公館前 札幌市中央区北三条西十七丁目 | 桑園駅8分 | 5,698万円 | 53.3万円 | 106.96㎡ | 4LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園北7条 札幌市中央区北七条西十二丁目 | 桑園駅6分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/16 | グランファーレ知事公館レジデンス 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅11分 | 5,000万円 | 47.2万円 | 105.95㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/23 | クリーンリバーフィネス知事公館 札幌市中央区北三条西十六丁目 | 西１８丁目駅8分 | 6,180万円 | 64.0万円 | 96.6㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/31 | エクセルシオール植物園 札幌市中央区北六条西十二丁目 | 桑園駅8分 | 3,980万円 | 49.0万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/25 | パークホームズ円山裏参道 札幌市中央区南三条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 5,480万円 | 70.2万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/21 | エクセルシオールヴェール植物園 札幌市中央区北六条西十一丁目 | 桑園駅10分 | 4,980万円 | 46.9万円 | 106.12㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/04 | パークハウス北四条公園通 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 桑園駅11分 | 4,280万円 | 50.4万円 | 84.95㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/05 | パークハウス北4条公園通 札幌市中央区北四条西十二丁目 | 丁目駅11分 | 4,480万円 | 47.7万円 | 93.87㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/15 | パークハウス円山並木通 札幌市中央区南五条西二十二丁目 | 円山公園駅10分 | 4,980万円 | 48.2万円 | 103.36㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | SRC |
| 2025/11/06 | ダイアパレスアヴェニュー植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 札幌駅9分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.79㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/15 | Brillia円山桜通り 札幌市中央区南四条西二十丁目 | 円山公園駅7分 | 6,980万円 | 61.6万円 | 113.22㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/09 | じょうてつアイム知事公館北2条 札幌市中央区北二条西十三丁目 | 丁目駅9分 | 4,480万円 | 53.0万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/10 | アールヴェール大通公園 札幌市中央区北二条西十三丁目 | 丁目駅7分 | 4,280万円 | 47.0万円 | 91.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション札幌植物園前 札幌市中央区北五条西十丁目 | さっぽろ駅9分 | 5,280万円 | 53.9万円 | 97.93㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/08 | ディークラディア植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 西１１丁目駅9分 | 5,190万円 | 55.6万円 | 93.3㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/20 | パークホームズ知事公館 札幌市中央区北一条西十四丁目 | 桑園駅7分 | 4,680万円 | 61.0万円 | 76.72㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/24 | ラピスガーデン札幌北二条 札幌市中央区北二条西十三丁目 | 札幌駅9分 | 4,280万円 | 50.1万円 | 85.47㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズ大通グランゼ 札幌市中央区大通西十五丁目 | 丁目駅5分 | 6,980万円 | 69.3万円 | 100.74㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/10 | ブランズ円山南 札幌市中央区南四条西十八丁目 | 丁目駅7分 | 4,370万円 | 56.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/15 | プレミスト植物園北2条 札幌市中央区北二条西十二丁目 | 桑園駅8分 | 4,990万円 | 50.7万円 | 98.48㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 104戸 | RC |
| 2024/03/02 | クリーンリバーフィネス大通公園西 札幌市中央区大通西十五丁目 | 西１８丁目駅3分 | 4,580万円 | 53.3万円 | 85.9㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/13 | クリーンリバーフィネス札幌植物園 札幌市中央区北五条西九丁目 | さっぽろ駅9分 | 4,990万円 | 68.4万円 | 72.99㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で9.2%下落、札幌市中央区では12.5%下落しています。
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